1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是借款人之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。
2、申请通过后，借款人需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对借款人的资料进行审核，审核过后会将结果告诉借款人。
3、审核通过后，借款人需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。
4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给借款人。
办理房屋二次抵押贷款条件要求是什么?
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
申请房屋二次抵押贷款需要哪些资料?
办理房屋二次抵押贷款，借款人事先需要准备好这些资料：
1、借款人或者房主的房产证;
2、借款人的身份证原件及复印件;
3、借款人的户口本;
4、借款人的婚姻状况证明;
5、借款人及配偶的收入证明;
6、贷款用途证明;
7、银行认为必要的其他资料。
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