公积金贷款买房后不想要了可以退，但是不建议。已办理了公积金贷款购房，说明购房合同已签完。这时办理退房很不理智，首先个人要付出违约的损失，并且开发商也不会接受。除去违约金损失，公积金也不好办理，可能还会影响以后公积金贷款。
法定退房的条件有哪些
1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%。
2、开发商延迟交房。逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，可要求退房。
3、开发商变更计划。比如未征得业主同意更改房屋结构、户型、空间、尺寸和朝向等。
4、开发商五证二书不全。
5、房屋质量不合格或者严重影响房屋正常使用。
6、无法拿到产权证，分为不能或者无法按期办理产权证明两种。
7、购房者无法取得贷款，买卖双方无法就付款方式达成一致。
8、其他合同约定事项。
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