房屋交房后契税最晚在备案后90天内缴纳。若超过规定期间缴纳人仍未缴纳税款，税务机关会责令限期缴纳，同时从滞纳税款之日起收取契税滞纳金，并按照日加收滞纳税款的万分之五进行计算，因此交房后应在规定期限内缴纳税费，以免产生不必要的经济损失。
一般来说，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的。
契税是向产权承受人征收的一种财产税，缴税金额为计税依据乘以相关税率。契税计税依据为所交换土地使用权以及房价差额，契税税率为百分之三到百分之五，同时个人购买首套普通住宅，可享受契税金额减半的优惠政策。
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