1、通过测量长宽来计算：在计算房屋面积时，可以用测量工具分别测量不同空间的长和宽，根据面积等于长度乘以宽度，将所有空间的长和宽分别相乘，得到单个空间的面积，然后将所有空间的面积相加，就能得到套内可以使用的空间，接着再测量所有墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积，最后将空间总面积和墙体总面积相加，就能得到房屋的面积。
2、通过计算公式来算：房屋在出售的时候，就已经表明了建筑面积，其中包含套内面积和公摊面积，所以业主在已知建筑面积的公摊系数的情况下，就可以知道套内面积为多少。套内面积的计算公式为：建筑面积-公摊系数乘建筑面积-阳台面积。
房屋面积分类都有哪些
1、建筑面积
大部分开发商在卖房时，都是根据按建筑面积进行来做的，所以它包含了走廊、阳台、地下室、楼梯间等这些区域，而且还有上层、结构坚固、层高2.2米以上的永久性建筑物。
2、套内面积
目前有许多开发商都是根据套房的面积进行销售，若按照套房面积进行计算，对业主和开发商都比较有利，但房子的价格自然就比较高。套房面积是指套房内的面积、使用面积、内墙面积和阳台面积等地方。
3、使用面积
这指的是房屋实际可用面积大小，主要包含卧室、厨房、浴室等，以及所有室内区域的总面积。当然，若是复式楼的，套房内的楼梯也要计算在使用面积里面。
4、公摊面积
房子将有一个公摊面积，即只有地下室、设备层、楼梯间等。还有很多公共区域都被划分为公摊面积。而且公摊面积的实际大小也是很难估计。这种一般都是由开发商根据总面积进行比例计算。
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