因为城市规划对于购房者来说尤其重要，它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通、教育等都会跟着得到改善。城市规划一般会提前几年确定下来，在早些时候，趁没那么多人意识到时买下价格相对较低的房屋，后期规划落实以后，必然会享受到规划增值所带来的利益。
买房需要注意哪些问题
1、明确购房需求：在购房前，要先明确自己的购房需求，然后根据需求来判断购房资金，房屋大小，房屋位置等信息，这样可以在选房时少走弯路。
2、选购房屋楼层：在选房时尽量不要选底层或顶层的房屋，因为底层的房屋比较潮湿，长期居住会影响身体健康，此外，靠近街道，人来人往不安全，存在一些安全隐患。而顶楼的房屋，一到夏天比较闷热。
3、关注物业服务：在购买房屋时要看物业公司，因为物业的好坏也会影响以后的生活质量，不同的服务公司，所做的服务也千差万别，因此要列入考虑范围。
4、周边配套：在选房时要看周边配套设施是否齐全，因为买菜、购物、看病、娱乐等设施会直接影响到以后的生活品质。
5、慎交定金：在选房时，售楼部的工作人员会引导购房者交纳定金留房源，而有的朋友耳根子软，在他们的催促下会匆匆交了定金，事后不想买了，被视为违约，定金不能退回，白白损失了一笔钱。
6、查看开发商的实力：开发商的实力会影响房屋的质量，好的开发商，房屋质量自然不要担心。此外，还会为今后的楼盘发展打下良好的基础，即使以后换房“二次置业”，也有涨价的希望。
7、小区物业：在这个小区生活，经常会跟物业打交道。买房子的时候一定要问清楚小区的物业属于哪个公司，碰到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题会很容易解决，要是碰到那种服务态度差，不讲信用的物业，烦恼不断。
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