买房子首付最低是15%。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例已经调整为不低于15%。这一政策调整旨在支持合理住房消费，进一步提振房地产市场。在此之前，对于购买首套住房的贷款者，根据不同城市的规定，最低首付比例通常为25%至30%。此次政策的调整，有望降低购房者的初期负担，激励更多的首次购房者进入市场。
此外，对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于25%。这一政策差异体现了对不同购房需求的差异化调控，旨在平衡房地产市场的发展和稳定。
买房子首付交了贷款办不下来怎么办
1、了解贷款被拒的原因并补救：首先，需要找银行业务员了解贷款被拒的具体原因，然后根据原因采取相应的补救措施。例如，如果是因为征信或流水不合格，可以通过提高信用、增加首付款比例或减少贷款金额的方式再次申请。
2、换家银行试试看：不同的银行有不同的放贷政策，一家银行拒绝贷款，可以尝试换一家银行申请。
3、找担保公司：如果自己无法补齐剩余贷款，可以尝试找担保公司协助。但要注意，这可能会产生额外的费用。
4、与开发商协商：如果贷款确实无法办理下来，需要与开发商协商解决方案。可能的选择包括全款购买、分期付款或其他形式支付。
5、投诉或法律途径：如果是因为开发商或银行的原因导致贷款无法办理，可以投诉到相关机构或通过法律途径解决问题。
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